Appartamenti bilocale in vendita 48 m² buone condizioni, Sant'Alessio Siculo, località Sant'Alessio Village

Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: a circa 1 km dal mare in grazioso residence turistico immerso nel verde, panoramico e curato appartamento al primo piano. Composto da: ingresso semiindipendente dal vialetto condominiale e ballatoio, salone con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto, balcone con vista mozzafiato sul mare, capo Sant'Alessio e in lontananza la Calabria - la vista si può godere sia dal salone che dalla camera da letto.

PL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: okolo 1 km od morza w uroczej rezydencji turystycznej otoczonej zielenią, panoramiczne i zadbane mieszkanie na pierwszym piętrze. Składa się z: częściowo niezależnego wejścia z podjazdu do mieszkania i balkonu, salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki z oknem, sypialni, balkonu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, Capo Sant'Alessio i Kalabrię w oddali - widok można podziwiać zarówno z salonu niż z sypialni.
SZACOWANE KOSZTY ZAKUPU:
przez osobe prywatna od osoby prywatnej z tego kalkulatora: https://www.vorrei.it/spese-notarili-acquisto-seconda-casa.html

Sant'Alessio Siculo, kompleks Sant'Alessio Village , dochod katastralny mieszkania 154,94 euro (kalkulator liczy od okraglej kwoty 160)

73000 euro za mieszkanie
+ 1914 euro podatki od zakupu
+ 1622 euro honorarium notariusza (szacowane przez kalkulator - każdy notariusz poda swoje)
_________________________

czyli 3536 szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi podatkowej "prima casa")

do doliczenia:
koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zależnie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%),
koszt tłumaczenia aktu lub pełnomocnictwa (tłumaczenie całego aktu na język polski koszt rzędu niecałych 1000 euro, zależnie od ilości stron, pełnomocnictwo dwujęzyczne sporządzone na miejscu u włoskiego notariusza koszt 350-600 euro - zależnie od języka na który jest tłumaczone i czy notariusz zna dany język czy zatrudnia się tłumacza, sporządzenie tłumaczenia i legalizacja pełnomocnictwa w Polsce to opcja najtańsza ale wymaga najwięcej zachodu)
prowizja agencji La Tartaruga euro 4000 netto (4880 brutto z vatem)



Inglese

Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: 1 km from the sea in a charming tourist residence surrounded by greenery, panoramic and well-kept first floor apartment. Composed of: semi-independent entrance from the condominium driveway and balcony, living room with kitchenette, hallway, bathroom with window, bedroom, balcony with breathtaking view of the sea, Capo Sant'Alessio and Calabria in the distance - the view can be enjoyed both from living room than from the bedroom.